Hausse de +31.4% des taxes foncières en 10 ans ? Ce n’est rien, attendez donc 2026 !

L’UNPI a livré son étude annuelle sur les taxes foncières. Les propriétaires peuvent ainsi de rejouir dans la consultation de pléthores de données, avec de mauvaises, mais également de bonnes nouvelles. Tout cela reste anodin au regard du big bang des taxes foncières qui se prépare lentement, mais surement...

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Taxes foncières : rendez-vous en 2026

Chaque année, les services fiscaux basculent plus de 100.000 foyers fiscaux sur le nouveau barème de calcul de la taxe foncière. En cause, vous le savez, la valeur locative de 1970, toujours utilisée et qui n’a jamais été réactualisée. Cela peut donc faire effectivement très mal. D’autant plus que la taxe d’habitation étant supprimée, en théorie en totalité à compter de 2023, un effet de transfert de collecte entre ces deux impôts semble inéluctable.

Hausse moyenne de la taxe foncière 2021

Population des communesHausses taxes foncières 2021 vs 2020
de 40.000 à 100.000 habitants
+0.8%
+ de 100.000 habitants
+0.3%

(source chiffrée Cabinet FSL)

Taxes foncières en chiffres

Évolution des taxes foncières sur ces 10 dernières années

Augmentation moyenne Taxe foncière payée 2009/2019 : + 31,4 %
Inflation (évo IPC oct. 2009 - oct. 2019) : + 10,8 %
Augmentation loyers (Clameur) 2008/2018 : + 10,0 %

Évolution des taxes foncières sur ces 5 dernières années

Augmentation moyenne Taxe foncière payée 2014/2019 : + 12,1 %
Inflation (évo IPC oct. 2014 - oct. 2019) : + 4,0 %
Augmentation loyers (Clameur) 2014/2019 : + 2,0 %
Taux extrêmes (département + bloc communal) Grandes villes 2019
Angers : 56,42 %
Paris : 14,14 %
Plus fortes augmentations de parts départementales de taxe foncière 2014/2019 :
Yvelines : + 76 %
Val-d’Oise : + 37 %
Essonne : + 37 %
Plus forte augmentation de taxe foncière (tous taux compris) Grandes villes 2014/2019 :
Lille : + 25 %

Plus fortes augmentations de taxe foncière (tous taux compris) Grandes villes 2009/2019

  • Argenteuil : + 45 %
  • Saint-Denis (93) : + 43 %

Evolutions notables taxe foncière (tous taux compris) Grandes villes 2019/2020

  • Nice : - 7 %
  • Argenteuil : - 1 %
  • Département des Alpes-Maritimes : - 9 %
  • Département des Yvelines : - 7 %

(source chiffrée UNPI)

Taxes foncières 2021 : nouvelle salve de fortes hausses avant le big-bang de 2026

Taxes Foncières (c) FranceTransactions.com/stock.adobe.com
La réforme de la taxe foncière, basée sur la révision des valeurs locatives de 1970 des logements servant de base à son calcul, continue de se mettre en place au fil des années. En 2021, encore près de 100.000 propriétaires devraient en faire l’amère expérience.

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