Publié le par
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions.com, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre prémière souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir condition sur la page dédiée à cette offre.
"Le ralentissement observé fin2018 sur le marché francilien se confirme", a résumé dans une note, Grégoire de la Ferté, spécialiste du secteur au cabinet CBRE, qui, rassemblé au sein du groupement Immostat avec trois autres acteurs majeurs de l’immobilier d’entreprise - BNP Paribas Real Estate, Cushman and Wakefield et JLL -, participe à un bilan pour le premier trimestre.
"Cette décélération est la résultante de deux facteurs pesant actuellement sur le marché immobilier tertiaire, avec d’un côté une conjoncture économique un peu moins porteuse que lors des années précédentes et de l’autre un niveau d’offre disponible bas, particulièrement dans Paris", a-t-il détaillé.
Au premier trimestre, le montant global des investissements dans l’immobilier francilien d’entreprise a baissé de 22% par rapport à un an plus tôt, à 2,4 milliards d’euros. La surface totale des ventes et locations de bureaux, dites "demande placée", a reculé de 23%.
"Ce qui est notable, c’est qu’il n’y a pas de très grosses transactions : la plus grosse fait 200 millions d’euros", a remarqué auprès de l’AFP Delphine Mahé, de JLL. "Les gros volumes ont un peu de mal à trouver acquéreur au prix demandé par les vendeurs."
Pour autant, "il ne faut pas s’alarmer : on ne voit pas du tout de chute de la demande malgré le contexte économique qui est incertain", a-t-elle relativisé, rappelant que l’"on sort d’une année 2018 particulièrement dynamique".
Les investissements dans l’immobilier de bureaux avaient bondi l’an dernier de 17% pour dépasser les 23 milliards d’euros, un niveau jamais vu.
"Le plus gros des opérations sur les grosses transactions sont faites", a jugé Mme Mahé. "Ce qu’on voit maintenant, ce sont les transactions entre 1000et 5000 mètres carrés qui sont très actives", soit moins les grandes entreprises que les moyennes, souvent sous-traitantes des premières.
"C’est bon signe, c’est que l’économie tourne", a-t-elle conclu.
jdy/fka/mcj
La chute des marchés financiers en avril a rapidement été gommée. L’encours en assurance vie bat un nouveau record historique en mai à 2 162 milliards d’euros. Les épargnants ont encore versé (...)
Si les fonds euros ont servi en moyenne 2.63% en 2025 selon l’ACPR, l’institution souligne l’écart de rendement possible pour deux épargnants assurés auprès du même assureur, selon les (...)
Fonds euros en assurance vie : nouvelle offre de taux pour les adhérents GAIPARE allant jusqu’à +1,25 % au second semestre 2026. Détails.
La jeune SCPI IROKO Atlas, dont l’objectif de performance, non garanti, sur le long terme est de 7% brut, est désormais éligible en assurance vie via le contrat d’assurance vie patrimonial (...)
En mai 2026, les épargnants ont continué de bouder leur livret A/LDDS. La faible décollecte nette perdure au fil des mois.
Les épargnants ont versé pas moins de 66 milliards d’euros sur les produits structurés en 2025, dont 80% via l’assurance vie, un montant record. L’AMF rappelle que ces produits proposent des (...)
