
Livret épargne MyMoneyBank : 4 % brut
Nouvelle offre de bienvenue sur le livret épargne MyMoneyBank.
Iroko ZEN procède à l’acquisition d’un nouveau local d’activités à 6,30% de rendement.
Publié le par
Après l’acquisition de locaux d’activités à Tigery à proximité d’Evry (91) en début d’année, Iroko ZEN a mis la main sur son deuxième bâtiment dans cette classe d’actif à Saint-Maur dans l’agglomération de Châteauroux (36). Ce nouveau local d’activités fait ressorti un rendement de 6,30%. Idéalement desservie par la route (autoroute A20), le rail (ligne Paris-Orléans-Limoges-Toulouse) et les airs (aéroport international Châteauroux-Centre), l’agglomération de Châteauroux bénéficie de nombreuses zones d’activités dont la ZAC Cap Sud, située directement au Sud-Est de la ville. Le bâtiment est récent (construction datant de 2018) et respecte les normes de la RT 2012. Il développe une surface de 2.000 m2 et bénéficie d’une très bonne visibilité le long du boulevard du Franc. Les locaux sont dans un état d’entretien excellent.
L’actif est entièrement loué dans le cadre d’un bail de 12 ans ayant démarré dès la livraison de l’immeuble avec une durée résiduelle ferme de 9 années, soit un engagement jusqu’en 2030 par la société LISI Aerospace Cargo. Cette dernière est spécialisée dans le secteur de l’aéronautique civile et de la défense pour la conception et l’assemblage de composants d’équipements et de moteurs, mais aussi dans les fixations et assemblage de structures. Parmi ses clients, elle équipe par exemple, les hélicoptères indispensables de la sécurité civile pour des opérations de sauvetage en mer et en montagne, ou bien encore les canadairs pour les incendies. De telles opérations sont vitales et LISI Aerospace a pu continuer ses activités sans discontinu au cours des derniers mois. L’investissement approche les 3 millions d’euros acte en main pour un taux de rendement immédiat de 6,30%.
Phong Hua, Directeur des investissements de la SCPI Iroko ZEN, indique « L’activité du locataire est clé et ce bâtiment répond parfaitement à ses besoins d’ingénierie et d’assemblage. Cela en fait un outil de travail indispensable à son développement continu. Il s’agit d’un bâtiment neuf sous garantie décennale, avec un engagement long terme de LISI Aerospace ».
Acheter des parts de la SCPI Iroko ZEN est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme. Iroko vous recommande une durée de placement de plus de 7 ans. Ce placement comporte des risques. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis : ils sont liés aux évolutions du marché de l’immobilier et au bon paiement des loyers par les locataires. Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Nouvelle offre de bienvenue sur le livret épargne MyMoneyBank.
Une bonne nouvelle ? Pas véritablement, l’inflation en rythme annuel IPCH reste à un niveau élevé de 6 %. Les prix ne baissent pas, ils augmentent (...)
Bénéficiez de cette offre de bienvenue exceptionnelle proposée par Fortuneo, via ses partenaires affiliés.
Revolut change de braquet et entend bien tailler des croupières à Boursorama.
Bonne nouvelle pour les épargnants ! Les placements épargne proposés par DISTINGO Bank sont revus à la hausse à compter du 1er juin (...)
Offre de bienvenue exceptionnelle chez Monabanq : jusqu’à 200 euros offerts.
Comme attendu, les versements nets restent conséquents sur le livret A et le LDDS.
BFORBANK propose une nouvelle offre de bienvenue avec 130 euros offerts à ses nouveaux clients.
L’offre bancaire en ligne de BNP Paribas propose un taux boosté sur son livret épargne maison, Hello+, applicable pendant 12 (...)