Réforme 2024 du crédit immobilier annulée
NOUVEAUTÉ ! La réforme des règles d’encadrement d’octroi des crédits immobiliers n’aura pas lieu en 2024. Encore beaucoup de bruits pour rien.
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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans le moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible en exclusivité via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Avec EURO+, aucune contrainte d’investissement sur des unités de compte ne pourra donc exister. Sans frais sur les versements, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque 2024.
Le marche de l’immobilier connaît des baisses de valorisation des biens immobiliers. Si les revenus (versements ses loyers) ne sont, pour l’instant, pas impactés, les épargnants doivent sélectionner avec soin leurs investissements. L’immobilier reste un placement à risque de perte en capital. Il n’est, en aucun cas, un placement refuge. Si les OPCI sont logiquement délaissées par les épargnants, les SCI gardent de leur côté toujours une bonne image. Il convient toutefois de faire le tri dans les offres du marché, car les performances annuelles sur 2023, font le grand écart.
L’avantage avec les SCI en assurance-vie, c’est que l’épargnant ne découvre pas le rendement du support une fois par an, comme pour son fonds euros ou ses SCPI. Les valeurs liquidatives des SCI sont publiées régulièrement et il donc possible de suivre leurs performances au cours de l’année. Nous prenons de notre côté la performance annuelle, depuis le 1er janvier, comme référence. Ainsi, les épargnants investis sur des SCI dont la performance annuelle à fin juillet ne dépasse pas les 2% peuvent s’inquiéter et, le cas échéant arbitrer. L’on rappelle que quelques SCPI éligibles à l’assurance-vie ont déjà dévissé sérieusement, et qu’une partie importante des SCI sont investies en parts de SCPI. Donc ce sera la double peine pour certains épargnants.
Ces SCI performent sur ce début d’année 2023. Évidemment les nuages peuvent venir sur le second semestre, mais cela sonne toujours mieux quand les 7/12 de l’année sont bien orientés.
SCI | Valeurs liquidatives | % depuis le 1er janvier 2023 |
---|---|---|
SCI CAP SANTÉ | 112.39 EUR | + 5.43 % |
SCI LINASENS | 105.27 EUR | + 4.92 % |
SILVER AVENIR | 127.93 EUR | + 4.27 % |
TERRITOIRES AVENIR | 109.44 EUR | + 3.55 % |
ATREAM EURO HOSPITALITY C | 111.42 EUR | + 3.33 % |
PROXIMA VIE | 1.139 EUR | + 3.26 % |
ATREAM EURO HOSPITALITY D | 112.00 EUR | + 2.93 % |
SCI VIAGÉNÉRATIONS | 136.13 EUR | + 2.85 % |
SCI PM IMMO TREND | 108.52 EUR | + 2.29 % |
Source des valeurs liquidatives et % depuis le 1er janvier 2023 : Funds360, relevé effectué le 31 juillet 2023 |
De nombreuses déconvenues dans ces SCI listées ci-dessous, mais il faut bien avouer que ces piètres performances n’étonnent pas non plus forcément. L’on retiendra notamment comme échec dans le palmarès des déceptions la SCI MeilleurImmo, Primonial Capimmo, la SC Pythagore, Afer Pierre, ainsi que la SC Tangram.
SCI | Valeurs liquidatives | % depuis le 1er janvier 2023 |
---|---|---|
MEILLEURIMMO A | 100.36 EUR | + 0.38 % |
PERIAL EURO CARBONE A | 105.94 EUR | + 0.11 % |
SC ADVENIS IMMO CAPITAL | 108.36 EUR | + 0.09 % |
PIERRE IMPACT | 100.84 EUR | - 0.02 % |
NOVAXIA VISTA A | 98.3697 EUR | - 0.96 % |
SCI ALLIANZ INVEST PIERRE | 572.01 EUR | - 1.09 % |
PRIMONIAL CAPIMMO | 287.95 EUR | - 1.88 % |
SC PYTHAGORE | 103.0511 EUR | - 2.73 % |
AFER PIERRE | 96.33 EUR | - 2.85 % |
SC TANGRAM A | 223.899 EUR | - 3.04 % |
GF PIERRE | 49.51 EUR | - 5.75 % |
Source des valeurs liquidatives et % depuis le 1er janvier 2023 : 📰 ACTUALITES Carte bancaire à l’étranger : gare aux frais !NOUVEAUTÉ ! Mai sonne le début de l’été, les vacances à l’étranger. Le moment de faire le point sur sa carte bancaire. 📰 ACTUALITES Réforme 2024 du crédit immobilier annuléeNOUVEAUTÉ ! La réforme des règles d’encadrement d’octroi des crédits immobiliers n’aura pas lieu en 2024. Encore beaucoup de bruits pour rien. 📰 ACTUALITES La dégradation de la note française, grave ou pas ?NOUVEAUTÉ ! Les agences Moody’s et Fitch devraient confirmer la dégradation des notes de la dette française. Rien de bien grave, pour le moment. 📰 ACTUALITES Hello bank ! passe un capHello bank !, la banque en ligne de BNP Paribas passe le cap des 900.000 clients en France, avec l’intégration de clients Orange Bank. 📰 ACTUALITES Abeille Assurances : 200 euros offerts en assurance-vie ou PEROpportunité pour votre adhésion aux contrats Evolution : 200 euros offerts à la clé ! 📰 ACTUALITES Le ratio de solvabilité du Groupe CARAC est de 263 % !Le groupe mutualiste CARAC publie ses premiers comptes consolidés au titre de l’année 2023. SCI en assurance-vie : le meilleur côtoie le... : Mots-clés |