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Voici une bonne nouvelle annoncée par Aestiam sur deux de ses SCPI : Aestiam Pierre Rendement et Aestiam Cap’Hébergimmo. Le délai de jouissance portant sur ces deux SCPI que sont Pierre Rendement et Cap’Hébergement sont ramenés au strict minimum, à savoir le premier jour du mois suivant. Les délais de jouissance de ces SCPI étaient, avant le 1er novembre 2021, respectivement de 2 mois pour Cap’Hébergimmo et de 4 mois pour Pierre Rendement.
L’instauration du délai de jouissance sur les parts des SCPI semble être passé inaperçu pour bon nombre d’investisseurs. Et pourtant, ces délais de jouissance, pouvant aller jusqu’à 6 mois, privent d’autant les investisseurs de la perception de revenus sur leurs parts. C’est bien pourquoi, le retour à un délai de jouissance minimal du premier jour du mois suivant sur ces parts est appréciable. Espérons que d’autres gestionnaires d’actifs suivront cette initiative.
Ces deux secteurs (hôtellerie et bureaux) sont en forte reprise, après la crise sanitaire qui les a fortement impactés. Les bonnes affaires sont à réaliser rapidement avant que l’ensemble des acteurs du marché ne réalisent les meilleures opportunités à saisir. Il faut donc davantage de collecte afin d’acquérir des biens de qualité, offrant un potentiel de rendement élevé.
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TDVM *) (Année) |
Taux de Rentabilité Interne (TRI) (**) |
Ouvertes à la souscription | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|---|
| AESTIAM CAP HEBERGIMMO | HOTELLERIE | 1.46 % (2020) |
nc | ✅ |
Demande de dossier
|
| AESTIAM PIERRE RENDEMENT | COMMERCES | 3.43 % (2020) |
nc | ✅ |
Demande de dossier
|
| AESTIAM PLACEMENT PIERRE | BUREAUX | 4.77 % (2020) |
nc | ✅ |
Demande de dossier
|
| PIERREVENUS | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 3.54 % (2020) |
nc | ✅ |
Demande de dossier
|
|
(*) : TDVM = Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché se définit comme la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées par le prix de part acquéreur moyen de l’année N. Informations fournies à titre indicatif uniquement. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. | |||||
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