Taxe foncière 2021, des hausses parfois totalement inadmissibles ? +958% à Guéret (Creuse), vraiment ?

Une hausse de +958% de sa taxe foncière ? Le témoignage a été diffusé au journal de 20 heures sur TF1 ce lundi 1 septembre 2021, images à l’appui. Sauf que, la hausse annoncée de +958% ne concerne que la part de l’intercommunalité , sur la base de 12 euros payés en 2020, et non la taxe foncière fixée par la commune, la part la plus importante de taxe foncière. Ainsi, ce couple de retraités ne paiera pas 9,58 fois davantage de taxe foncière que l’an dernier, mais 112 euros de plus sur la part de l’intercommunalité. Ce qui représente, au total, une hausse de 141 euros, sur 1717 euros payés en 2020, soit une véritable hausse de leur taxe foncière de +8.6%. Déjà une très forte augmentation, mais rien à voir avec les 958% annoncés dans le titre.

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Taxe foncière : hausse nationale de +0.6% en 2021

Alors que la hausse moyenne nationale serait de seulement +0.6% pour cette taxe foncière 2021, par rapport à celle de 2020, les pourcentages de hausses (et parfois de baisses), calculés par origine de l’organisme collecteur, restent toujours surprenants. La plupart des communes doivent faire face à une problématique budgétaire. La baisse des dotations de l’Etat est évidemment citée comme étant la cause principale. La suppression progressive de la taxe d’habitation a bien entamé un transfert vers la taxe foncière, alors que le gouvernement arguait que ce fait en se produirait pas. Toutefois les principales hausses évoquées dans les médias concernent l’intercommunalité, ces fameux regroupements de communes sensés être source d’économies.

Copie écran TV TF1 20 heures (c) TF1

Hausse de +958% de la taxe foncière à Guéret pour certains propriétaires ?

Un couple de propriétaires à Guéret ont témoigné de leur surprise sur TF1, en constatant une hausse de +958% figurant sur leur avis de taxe foncière 2021. Pourtant, la part communale n’a pas augmenté, ainsi les 1.327 euros appelés par la commune de Guéret n’ont pas augmenté par rapport à 2020. La hausse de +958% concerne uniquement l’intercommunalité. Le Grand Guéret en serait la cause. Ainsi, cette taxe passe pour ce coupe de 12 euros en 2020 à 127 euros en 2021. Il est probable que l’intercommunalité se soit mise en place (et/ou modifiée dans sa constitution) récemment, expliquant ainsi cette envolée de cette taxe.
Au final, ce couple de retraités paiera donc, avant le 15 octobre prochain, 141 euros de plus de taxe foncière qu’en 2020, soit un total de 1.858 euros, soit une augmentation de +8.6%. Loin des +958% annoncés. Les habitants avaient été avertis par courrier au printemps dernier du vote de cette hausse de la fiscalité intercommunale. Cette hausse n’en reste pas moins élevée.

Hausse moyenne de la taxe foncière 2021

Population des communesHausses taxes foncières 2021 vs 2020
de 40.000 à 100.000 habitants
+0.8%
+ de 100.000 habitants
+0.3%

(source chiffrée Cabinet FSL)

Taxes foncières 2021 : nouvelle salve de fortes hausses avant le big-bang de 2026

Taxes Foncières (c) FranceTransactions.com/stock.adobe.com
La réforme de la taxe foncière, basée sur la révision des valeurs locatives de 1970 des logements servant de base à son calcul, continue de se mettre en place au fil des années. En 2021, encore près de 100.000 propriétaires devraient en faire l’amère expérience.

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