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PEL (Plan Epargne Logement) : Une cure de jouvence

PEL (Plan Epargne Logement) : taux plancher, nouvelle prime ...

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Publié le , mis à jour le

Le gouvernement redonne un coup de jeune au PEL (Plan Epargne Logement), une mesure qui permettra de redynamiser un produit d’épargne devenu moins attirant et performant au fil des années...

PEL : depuis sa création le placement est en perte de vitesse

le PEL est un placement réglementé créé dans les années 70 qui permettait de profiter d’une rémunération attractive nette d’impôt et d’obtenir un droit de prime de 1% en cas d’acquisition immobilière. Pour ainsi dire, une idée innovante, néanmoins, depuis sa création le placement perd de son "intérêt", boudé en raison d’un [a[taux d’intérêt]a] en repli voire gelé à 2.5% depuis environ 7 ans mais aussi des taux de crédit très bas.

Historique des rendements du PEL :

Périodes d'ouverture du PEL Rendement épargne brut Rendement épargne net (1)
Hors prime d'Etat Avec prime d'Etat Hors prime d'Etat Avec prime d'Etat
du 1er juillet 1985 au 15 mai 1986 4.75 % 6.13 % 3.32 % 4.29 %
du 16 mai 1986 au 6 février 1994 4.62 % 6.00 % 3.23 % 4.20 %
du 7 février 1994 au 22 janvier 1997 3.84 % 5.25 % 2.68 % 3.67 %
du 23 janvier 1997 au 8 juin 1998 3.10 % 4.25 % 2.17 % 2.97 %
du 9 juin 1998 au 25 juillet 1999 2.90 % 4.00 % 2.03 % 2.80 %
du 26 juillet 1999 au 30 juin 2000 2.61 % 3.60 % 1.82 % 2.52 %
du 1er juillet 2000 au 31 juillet 2003 3.27 % 4.50 % (2) 2.29 % 3.15 %
du 1er août 2003 au 31 décembre 2007 2.50 % 3.50 % (2) 1.75 % 2.45 %
du 1er janvier 2008 au 1er février 2015 2.50 % 3.50 % (2) 2.07 % 2.90 %
du 1er février 2015 au 1er février 2016 2.00 % 3.00 % (2) 1.65 % 2.48 %
du 1er février 2016 au 1er août 2016 1.50 % 2.50 % (2) 1.24 % 2.07 %
du 1er août 2016 au 31 décembre 2017 1.00 % 2.00 % (2) 0.83 % 1.65 %
A partir du 1er janvier 2018 (3) 1.00 % - % (4) 0.70 % - %
  • (1) : Après contributions sociales et prélèvements sociaux.
  • (2) : Pour les PEL ouverts après le 12 décembre 2002, le versement de la prime d'Etat est conditionnée à la souscription d'un crédit immobilier.
  • (3) : Tous les PEL ouverts après le 1er janvier 2018, ou vieux de plus de 12 ans, sont soumis à la Flat Tax(PFU) de 30%.
  • (4) : La prime d'Etat est supprimée pour tous les PEL ouverts après le 1er janvier 2018.

PEL : détermination du taux de l’épargne

Depuis le 1er mars 2011, un PEL nouvelle formule a fait son apparition. A la différence, des indices utilisés pour fixer le taux des livrets réglementés (Livret A, [a[LDD]a]...), la rémunération du PEL est évaluée par la Banque de France grâce des "taux swaps" (contrat d’échange de [a[taux d’intérêt]a] entre les banques).

Le rendement résultant de la formule sera fixé par arrêté chaque année, et s’appliquera à l’ensemble des PEL ouverts au cours de l’année concernée et pour toute la durée de vie du PEL.

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