Publié le par
La mutuelle d’épargne GARANCE propose des offres de bienvenue exceptionnelles pour les nouvelles souscriptions en assurance vie, sans frais sur versements, sur Garance Epargne (jusqu’à 1.000€ offerts !). Le fonds en euros Garance figure parmi les plus performants du marché. Les primes en euros sont soumises à conditions de versements en montant (cumulables sur toute la période des offres), sans imposition de répartition supplémentaire sur des unités de compte.
Après des années exceptionnelles, le marché de l’immobilier cesse d’être en lévitation. L’argent pas cher, c’est terminé. Les modèles économiques basés sur un endettement massif sont bien moins rentables. Le volume des transactions immobilières est attendu en forte baisse en 2023.
Les principaux réseaux d’agences immobilières tablent désormais sur une chute de l’ordre de 20 % du volume des transactions immobilières en 2023. Les raisons sont évidentes : le marché de l’ancien coince, le marché du neuf est figé. La forte hausse des taux des crédits immobiliers en est la principale raison. La seconde, sans doute la plus tenace, est que les acheteurs attendent une baisse significative des prix de l’immobilier. Cette baisse, effective dans une majorité de villes, n’est pas encore suffisante.
Souvent appelés abusivement frais de notaire, les droits de mutation sont à payés à chaque transfert de propriété. Une partie conséquente de ces droits de mutation constituent des recettes pour les collectivités locales. En 2022, le montant total de ces DMTO (droits de mutation à titre onéreux) représentent une manne de 16.5 milliards d’euros. Avec la baisse du nombre de transactions immobilières, et bien que les prix ne chutent pas encore largement, les collectivités locales, principales destinataires de ces DMTO, pourraient voir un trou de quelques milliards dans leur livre de recettes.
| DMTO, taxe départementale | 4,50% |
| DMTO, taxe communale | 1,20% |
| DMTO, taxe pour l’Etat | 2,37% |
| TOTAL | 8,07% |
Les frais des notaires sont réglementés. Les frais de notaires ne représentent qu’entre 1.5% et 2.5% du montant de la transaction.
La chute du volume de transactions immobilières va donc également impacter directement les départements. La chute de leurs recettes est estimée à 3 milliards d’euros, selon les estimations des journalistes de BFM. Et comme à chaque baisse des recettes des collectivités locales, le réflexe logique serait donc de se reporter sur la taxe foncière. Cette dernière promise à de fortes hausses, l’accalmie sur le marché de l’immobilier serait donc un facteur supplémentaire pour augmenter de nouveau les taux de prélèvements.
Le marché de l’immobilier d’entreprise pourrait replonger dans la crise plus rapidement qu’anticipé. Le 1er trimestre 2026 est un signal d’alerte, le marché proche de l’arrêt... Détails.
CORUM USA, première SCPI investie aux États-Unis, franchit un nouveau cap avec une nouvelle acquisition de locaux commerciaux à New York.
En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus véritablement de baisses de taux dans les mois à venir. Remontée des taux (...)
Sans surprise, face au recul du pouvoir d’achat immobilier des ménages, le taux d’équipement de crédits immobilier a poursuivi sa baisse en 2025. Un niveau bas record de 30 ans selon (...)
Nouvelle campagne de publicité pour le site d’annonces immobilières : après un mois de janvier 2026 historique avec 20,7 millions de visites (+10 %), quatre spots sont diffusés.
Dispositif Jeanbrun : 83% des propriétaires le considèrent comme non suffisamment incitatif
