Publié le par
La mutuelle d’épargne GARANCE propose des offres de bienvenue exceptionnelles pour les nouvelles souscriptions en assurance vie, sans frais sur versements, sur Garance Epargne (jusqu’à 1.000€ offerts !). Le fonds en euros Garance figure parmi les plus performants du marché. Les primes en euros sont soumises à conditions de versements en montant (cumulables sur toute la période des offres), sans imposition de répartition supplémentaire sur des unités de compte.
L’ASPIM et l’IEIF ont publié les statistiques de performance et d’investissement des fonds immobiliers grand public pour le premier semestre 2023. Si pour les SCPI, la performance moyenne ressort à 2.2% sur le S1 2023, la situation est bien plus délicate pour les OPCI et les SCI.
42 % du marché a délivré une performance globale comprise entre - 4 % et - 5 % au premier semestre 2023. La performance globale moyenne de l’ensemble des OPCI grand public s’établit à - 3,19 % sur le premier semestre 2023 (dont -1,5 % au premier trimestre). Cette dégradation de la performance au second trimestre provient essentiellement de la baisse de valeurs d’expertises des actifs immobiliers, induite mécaniquement par la prise en compte progressive de la remontée des taux d’intérêt par les experts immobiliers.
Les baisses des valeurs vénales concernent l’ensemble des classes d’actifs, mais varient toutefois selon les localisations et les typologies. La performance moyenne de l’ensemble des OPCI grand public est en adéquation avec l’indice IEIF OPCI Grand Public qui indique une performance globale de – 3,25 % depuis le 31 décembre 2022. Au 30 juin 2023, l’actif net des OPCI grand public s’élevait à 18,3 milliards €.
La performance des Sociétés Civiles UC immobilières s’établit à -1,07 % depuis le début de l’année, selon les chiffres publiés par l’ASPIM. 47 % du marché a délivré une performance globale comprise entre -1 % et - 2 % au premier semestre 2023. Les sociétés civiles unités de compte immobilières ont délivré une performance globale de -1,07 % au premier semestre 2023 (contre -0,5 % au premier trimestre). Cette performance négative reflète, la prise en compte dans les valeurs liquidatives des baisses de valorisations des actifs immobiliers détenus en direct ou via des participations dans d’autres fonds non cotés.
| TOP | SCI | Rendement N-1 | Variation de VL depuis le 1er janvier 2023 (*) | Frais d’entrée | Avis des lecteurs |
|---|---|---|---|---|---|
| 🥇 1 | 5.13 % | + 5.09 % (au 01/09/2023) | 2.000 % | 4/5
| |
| 🥈 2 | 4.55 % | + 5.16 % (au 01/09/2023) | 1.900 % | 4.75/5
| |
| 🥉 3 | 3.60 % | + 3.94 % (au 01/09/2023) | 2.000 % | 3.67/5
| |
| 4 | 9.15 % | + 3.56 % (au 01/09/2023) | 2.000 % | 3.97/5
| |
| 5 | 5.04 % | + 1.83 % (au 01/09/2023) | 2.000 % | 4/5
| |
| (*) Date de constatation 1er septembre 2023. La variation de valorisation du prix de la part depuis le début de l’année ne correspond pas à la notion de rendement, cette première pouvant varier à la hausse comme à la baisse au cours de l’année, rien n’est acquis en cours d’année. Cela reste toutefois un indicateur de tendance de bonne santé financière de la SCI.Les performances des SCI sont nettes des frais de gestion internes des SCI, mais brutes des frais de gestion portant sur les unités de compte des contrats d’assurance-vie. (1):Votes instantanés des lecteurs, 1 vote par contrat par lecteur (adresse IP) est autorisé. N’induit rien quant à la qualité intrinsèque des placements cf politique de collecte des avis des lecteurs Liste non exhaustive des contrats du marché. Sélection effectuée sur la base des critères énoncés avant l’affichage du tableau. | |||||
Le marché de l’immobilier d’entreprise pourrait replonger dans la crise plus rapidement qu’anticipé. Le 1er trimestre 2026 est un signal d’alerte, le marché proche de l’arrêt... Détails.
CORUM USA, première SCPI investie aux États-Unis, franchit un nouveau cap avec une nouvelle acquisition de locaux commerciaux à New York.
En avril 2026, si les taux des crédits immobiliers restent pratiquement stables, mais les courtiers n’espèrent plus véritablement de baisses de taux dans les mois à venir. Remontée des taux (...)
Sans surprise, face au recul du pouvoir d’achat immobilier des ménages, le taux d’équipement de crédits immobilier a poursuivi sa baisse en 2025. Un niveau bas record de 30 ans selon (...)
Nouvelle campagne de publicité pour le site d’annonces immobilières : après un mois de janvier 2026 historique avec 20,7 millions de visites (+10 %), quatre spots sont diffusés.
Dispositif Jeanbrun : 83% des propriétaires le considèrent comme non suffisamment incitatif
