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Vendre en nue-propriété : une démarche de plus en plus fréquente
Vente en nue-propriété : le marché devrait dépasser les 250 millions d’euros d’investissements en 2024.
Les délais de jouissance des SCPI Fiducial Gérance abaissés au 1er jour du 2e mois
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Nouveau délai de jouissance pour les SCPI thématiques Fiducial Gérance
Depuis le 1er janvier 2024, FIDUCIAL Gérance harmonise le délai de jouissance de cinq SCPI à capital variable. Ce délai est réduit au 1er jour du 2ème mois suivant la souscription.
Les SCPI de FIDUCIAL Gérance concernées sont :
La réduction significative des délais de jouissance est une nouvelle positive car elle répond aux exigences du marché et aux besoins des investisseurs de la perception plus rapide des fruits de leur placement. Cette harmonisation a pour objectif d’augmenter l’attractivité de la gamme thématique de ces SCPI et favoriser leur liquidité sur le marché immobilier des placements qu’elles représentent.
Délai de jouissance
Le délai de jouissance est le délai entre la souscription et la perception des premiers revenus (ou dividende). Le délai de jouissance est déterminé par la Société de Gestion et varie souvent entre trois et six mois suivant la SCPI. Cette période décale la date d’entrée en jouissance et la perception des premiers revenus, qui sont généralement versés trimestriellement.
| SCPI à capital variable | Délai de jouissance en 2023 | Délai de jouissance au 1er janvier 2024 |
|---|---|---|
| BUROBOUTIC Métropoles | 1er jour du 4ème mois | 1er jour du 2ème mois |
| FICOMMERCE Proximité | 1er jour du 4ème mois | |
| SÉLECTIPIERRE 2 - Paris | 1er jour du 6ème mois | |
| PIERRE EXPANSION SANTÉ | 1er jour du 6ème mois | |
| LOGIPIERRE 3 Résidences services | 1er jour du 6ème mois |
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