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Immobilier : un marché figé, les acheteurs attendent une vraie baisse des prix, les taux des crédits sont secondaires
Le seuil de l’usure et le coût des crédits immobiliers n’est pas le principal frein du marché de l’immobilier. Les acheteurs attendent de leur côté une réelle baisse des prix de l’immobilier avant de relancer leur projet.
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Optimhome a publié le 11 mai 2023 son enquête annuelle en partenariat avec l’Ifop sur l’évolution du comportement des consommateurs dans l’immobilier. Des enseignements surprenant.
Télétravail, rénovation énergétique et budget...
Il est évident de lister les points les plus impactant pour les Français concernant l’immobilier. Tout d’abord, du côté du budget. L’envolée des taux d’intérêts a fait grimper les budgets immobiliers, tandis que la bulle immobilière a bien du mal à se dégonfler. La perte du pouvoir d’achat immobilier est de l’ordre de près de 30% en l’espace de seulement 12 mois ! Énorme. Les Français augmentent donc la quote-part payée pour se loger.
Un mauvais timing
Le contexte économique et politique actuel n’est pas favorable à l’achat immobilier estiment 70 % des sondés. Ils sont même 22 % à déclarer qu’il ne l’est « pas du tout ». En même temps, si les prix baissaient, 69 % déclarent être prêts à accélérer leur projet d’achat.
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