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Edenred cède sa place à Eiffage au sein de l’indice CAC40
NOUVEAUTÉ ! Comme anticipé par de nombreux investisseurs, Euronext a acté l’entrée du titre Eiffage et la sortie d’Edenred au sein du CAC 40.
Programme en nue-propriété à Nantes, décote de 40%, démembrement sur 15 ans
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La mutuelle d’épargne GARANCE propose des offres de bienvenue exceptionnelles pour les nouvelles souscriptions en assurance vie sur Garance Epargne (jusqu’à 2.500€ offerts !), ou en PER via le PER Sérénité ou le plébiscité PER Vivacité (jusqu’à 750€ offerts). Les primes en euros sont soumises à conditions de versements en montant (cumulables sur toute la période des offres), sans imposition de répartition supplémentaire sur des unités de compte. Offres applicables jusqu’au 31 décembre 2025.
Achat immobilier en nue-propriété
Inter-Invest Immobilier
L’investisseur en Nue-Propriété bénéficie d’une importante décote sur son investissement qui peut varier de 30% à 50% de la valeur globale du bien immobilier en fonction de la durée du démembrement. Plus la durée du démembrement est longue, plus la décote sera importante. Cette décote correspond à l’ensemble des loyers que l’investisseur aurait pu percevoir pendant la période de démembrement.
L’acquisition en nue-propriété permet également de bénéficier d’une fiscalité réduite : absence de taxe foncière, absence d’Impôt sur la Fortune Immobilière, Imposition minorée sur les plus-values en fin de démembrement calculée sur la valeur vénale d’acquisition
du bien, prise en compte de la durée de la période de démembrement pour le calcul
des abattements liés à la durée de conservation, optimisation de la transmission
de votre patrimoine : en cas de transmission de la Nue-Propriété, vous ne supportez les droits de donation ou de succession que sur la valeur de la Nue-Propriété.
Nantes : Programme Résidence du Croissant
Nantes est une des destinations les plus attractives de France :
Inter-Invest Immobilier
Situé à proximité du quartier Saint-Donatien, à l’est de l’ultra centre Nantais, ce quartier résidentiel comprenant de nombreuses maisons individuelles est très apprécié pour sa qualité de vie au calme, à 10 minutes du centre historique et des universités. La Résidence du Croissant est un immeuble à taille humaine disposant de prestations de standing (volets électriques, parquet, douches à l’italienne) et de nombreuses surfaces extérieures (jardins, terrasses, balcons).
Inter-Invest Immobilier
- 3ème ville étudiante de France avec près de 70 000 étudiants
- 6ème métropole si l’on englobe son agglomération
- 42 000 entreprises
- 328 000 emplois
Les points forts du programme
- Attractivité de la ville à 1h56 de Paris en TGV
- Quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des universités
- Démembrement sur 15 ans avec 40% de décote
- Prix moyen Nue-Propriété m2 : 2 665€
- Budget à partir de 73 200€
- 1er bailleur institutionnel à vocation sociale de France - Groupe Action Logement
Inter-Invest Immobilier
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