PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI

PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI
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La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.

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Des SCPI de renom, fortement recommandées par les conseillers financiers

Une douche froide. Certes, si certaines baisses de prix n’Ă©tonnent pas les observateurs du jour d’après (ce fameux " je vous l’avais dit que cela aller baisser...", toujours aussi inutile), ces quatre SCPI phares de PERIAL AM ont Ă©tĂ© très largement recommandĂ©es par nombre de CGP, distributeurs, et conseillers financiers de tous poils. Et la chute est sĂ©vère : 16,3% pour PFO2, -15,8% pour PF Grand Paris, -9,5% pour PF HospitalitĂ© Europe et -8,9% pour PFO... Les Ă©pargnants qui n’ont pas actĂ© que l’investissement immobilier est un placement Ă  risques devraient l’avoir bien compris cette fois-ci. Et les risques des SCPI n’est pas seulement celui d’une perte en capital, un risque Ă  considĂ©rer est Ă©galement de ne pas pouvoir revendre ses parts !

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PF GRAND PARIS a baissĂ© le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passĂ© de 544.00 € Ă  458.00 €, soit une baisse de -15.80 %.

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PF HOSPITALITE EUROPE a baissĂ© le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passĂ© de 200.00 € Ă  181.00 €, soit une baisse de -9.50 %.

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PFO a baissĂ© le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passĂ© de 966.00 € Ă  880.00 €, soit une baisse de -8.90 %.

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PFO2 a baissĂ© le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passĂ© de 196.00 € Ă  164.00 €, soit une baisse de -16.30 %.

PERIAL AM vise plus loin...

Dans son communiquĂ© PERIAL confirme viser la fin de l’annĂ©e 2023 et ne s’attend pas Ă  ce que la crise passe en 4 semaines, comme certains en ĂŞtre convaincus. La fin de la hausse des taux d’intĂ©rĂŞts et le tour serait jouĂ©. «  Ainsi, mĂŞme si les règles en vigueur ne l’imposaient pas pour la moitiĂ© des SCPI expertisĂ©es au 30 juin et afin d’Ă©viter toute commercialisation de produit d’Ă©pargne Ă  un prix surcotĂ© au cours du deuxième semestre de l’annĂ©e, Perial Asset Management ajuste le prix des parts de ses quatre SCPI, dans un souci de transparence et de responsabilitĂ© », indique PERIAL AM.

Liste des SCPI référencées gérées par PERIAL
Noms SCPI Orientations Rendements (TD)
(Année)
TRI (Taux Rentabilité Interne) Ouvertes à la souscription En savoir plus
PF GRAND PARISCLASSIQUE DIVERSIFIEE4.32 %
(2022)
nc
âś…
PF HOSPITALITE EUROPEIMMOBILIER EUROPEEN4.00 %
(2022)
nc
âś…
PFOCLASSIQUE DIVERSIFIEE5.56 %
(2022)
nc
âś…
PFO2CLASSIQUE DIVERSIFIEE4.32 %
(2022)
nc
âś…
(*) : TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisĂ© pour mesurer le rendement des sociĂ©tĂ©s civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versĂ©s au cours d’une annĂ©e donnĂ©e et le prix de part acquĂ©reur au 1er janvier de cette mĂŞme annĂ©e.
(**) : Taux de RentabilitĂ© Interne (TRI) = Mesure la rentabilitĂ© de l’investissement sur une pĂ©riode donnĂ©e. Il tient compte de l’Ă©volution de la valeur de part et des dividendes distribuĂ©s sur la pĂ©riode.

Liste des SCPI dont le prix de la part a baissé en 2023

La liste des SCPI concernĂ©es par la baisse de prix de part s’allonge au fil des mois.

Liste des SCPI dont le prix de la part a baissé en 2023
SCPI Ancien prix de part (€) Nouveau prix de part (€) Date de varation du prix de la part Variation prix de la part 2023Avis épargnants (**) Eligibilité Assurance-Vie
CREDIT MUTUEL PIERRE 1285.00€ 265.00€ 13/09/2023 ⚠️ -7,02 %

0.99/5
(1 avis)

❌
ELYSEES PIERRE825.00€ 767.00€ 09/08/2023 ⚠️ -7,03 %

2.75/5
(4 avis)

âś…
LAFFITTE PIERRE 450.00€ 412.00€ 01/03/2023 ⚠️ -8,44 %

3.64/5
(25 avis)

âś…
PFO966.00€ 880.00€ 15/09/2023 ⚠️ -8,90 %

3.97/5
(1 avis)

âś…
PF HOSPITALITE EUROPE200.00€ 181.00€ 15/09/2023 ⚠️ -9,50 %

3.71/5
(7 avis)

❌
LF EUROPIMMO1045.00€ 945.00€ 13/09/2023 ⚠️ -9,57 %

2.5/5
(2 avis)

âś…
FRUCTIREGIONS EUROPE233.00€ 210.00€ 01/09/2023 ⚠️ -9,87 %

2.98/5
(1 avis)

âś…
PATRIMMO COMMERCE197.00€ 176.00€ 15/09/2023 ⚠️ -10,70 %

2.65/5
(20 avis)

âś…
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)304.00€ 268.00€ 30/06/2023 ⚠️ -12,42 %

2.94/5
(17 avis)

âś…
PRIMOPIERRE208.00€ 180.00€ 15/09/2023 ⚠️ -13,50 %

3.82/5
(34 avis)

âś…
EDISSIMMO237.00€ 204.00€ 30/06/2023 ⚠️ -13,92 %

2.88/5
(32 avis)

âś…
PF GRAND PARIS544.00€ 458.00€ 15/09/2023 ⚠️ -15,80 %

3.92/5
(24 avis)

âś…
Liste contrats
PFO2196.00€ 164.00€ 15/09/2023 ⚠️ -16,30 %

3.45/5
(29 avis)

âś…
GENEPIERRE270.00€ 224.00€ 30/06/2023 ⚠️ -17,04 %

3.27/5
(11 avis)

âś…
Liste contrats
ACCIMMO PIERRE205.00€ 170.00€ 27/07/2023 ⚠️ -17,07 %

3.69/5
(29 avis)

âś…
Liste contrats
Taux de Distribution : Depuis le 1er janvier 2022, l’indication des rendements des SCPI est de nouveau calculĂ© selon le taux de distribution (dividende brut de l’annĂ©e N sur le Prix de souscription au 1er janvier de l’annĂ©e N). Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de MarchĂ©) n’est plus appliquĂ©.
(*) : Performances brutes de fiscalitĂ© et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de dĂ©tention, des frais supplĂ©mentaires pouvant ĂŞtre appliquĂ©s dans le cadre de dĂ©tention en unitĂ©s de compte via des contrats d’assurance-vie, brutes de fiscalitĂ© et bruts des prĂ©levements sociaux, pour des titres en dĂ©tention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel).
(**) : Avis des lecteurs du Guide Ă©pargne. N’indique en rien la qualitĂ© intrinsĂ©que de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs.
Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement.

SCPI : Confirmation de l’absence de baisse de prix en 2023}

SCPI dont le prix de parts ne baissera pas en 2023

Plusieurs gestionnaires ont tenu Ă  rassurer les Ă©pargnants et ont confirmĂ© l’absence de baisse de prix de parts de leurs SCPI pour l’annĂ©e 2023 :
Aestiam,
Atland Voisin,
CORUM AM,
IROKO,
Novaxia,
Paref Gestion.

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