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La nouvelle baisse des prix de parts de ces 3 SCPI gérées par Amundi est effective depuis le 15 mars 2024.
En juillet 2023, Amundi Immobilier avait pris la décision de modifier le prix de souscription de la SCPI Génépierre afin de tenir compte de l’évolution baissière des valeurs immobilières en 2022 et au 1er semestre 2023. Cette baisse des valeurs était liée à la hausse importante et extrêmement rapide des taux des banques centrales, mise en place afin de juguler l’inflation. Au 2ème semestre 2023, les taux ont continué d’augmenter, et le taux de l’OAT 10 ans a ainsi atteint son plus haut au mois d’octobre. Dans ce contexte, les valeurs immobilières ont continué à s’ajuster à la baisse, indique la société de gestion.
Sur la base des expertises réalisées au 31 décembre 2023, la valeur du patrimoine immobilier de Génépierre a baissé de 6,7%. Le prix de souscription de la SCPI Génépierre évolue donc de façon à refléter la baisse de la valeur du patrimoine immobilier au 31 décembre 2023. Le nouveau prix de souscription est de 209€ par part (soit une baisse de 6,7%). Il est à noter toutefois, que les revenus locatifs des immeubles détenus ne sont à ce jour pas affectés par cet ajustement de valeur. Le dividende versé par la SCPI en 2023 a d’ailleurs été quasiment identique à celui versé en 2022. Les équipes de la société de gestion restent totalement mobilisées afin de maintenir en 2024 un niveau de distribution équivalent à celui de 2023. Les prévisions de distribution sont ainsi confirmées pour 2024, à environ 10,30€ par part soit un rendement de 4,93%.
Sur la base des expertises réalisées au 31 décembre 2023, la valeur du patrimoine immobilier de Rivoli Avenir Patrimoine a baissé de 6,7%. Le prix de souscription de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine évolue donc de façon à refléter la baisse de la valeur du patrimoine immobilier au 31 décembre 2023. Le nouveau prix de souscription est de 250€ par part (soit une baisse de 6,7%). Il est à noter toutefois, que les revenus locatifs des immeubles détenus ne sont à ce jour pas affectés par cet ajustement de valeur. Le dividende versé par la SCPI en 2023 a été en très légère hausse par rapport à celui versé en 2022. Les équipes de la société de gestion restent totalement mobilisées afin de maintenir en 2024 un niveau de distribution équivalent à celui de 2023 et 2022. Les prévisions de distribution sont ainsi confirmées pour 2024, à environ 10,88€ par part soit un rendement de 4,35%.
Sur la base des expertises réalisées au 31 décembre 2023, la valeur globale du patrimoine immobilier de Edissimmo a baissé de 6,4%. Le prix de souscription de la SCPI Edissimmo évolue donc de façon à refléter la baisse de la valeur du patrimoine immobilier au 31 décembre 2023. Le nouveau prix de souscription est de 191€ par part (soit une baisse de 6,4%). Il est à noter toutefois, que les revenus locatifs des immeubles détenus ne sont pas affectés par cet ajustement de valeur. Le dividende versé par la SCPI en 2023 a été identique à celui versé en 2022.
Les équipes de la société de gestion restent totalement mobilisées afin de maintenir en 2024 un niveau de distribution équivalent à celui de 2023. Les prévisions de distribution sont ainsi confirmées pour 2024, à environ 8,94€ par part soit un rendement de 4,68 %.
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