CORUM XL

Afin de diversifier ses avoirs en SCPI, Corum XL offre une excellente piste. Non seulement cette SCPI a pour objectif une zone d’investissement qu’aucune autre n’exploite véritablement, en dehors de la zone euro, cette SCPI sert un rendement en haut de tableau. Si les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir, son objectif de rendement à terme est de 5%. Le DVM 2017 était quant à lui de 6.58%.

Pour investir en dehors de la zone Euro

C’est naturellement que les équipes de CORUM AM ont imaginé un produit d’épargne immobilière investi au-delà de la zone euro et basé sur une stratégie innovante reposant sur 3 idées principales :

• La diversification des investissements au-delà de la France et de la zone euro.
• Une stratégie d’investissement simple et de bon sens combinant les opportunités qu’offrent les différents marchés immobiliers et les cours des devises.
• La valorisation du patrimoine à long terme

CORUM XL

CORUM XL est une SCPI de la catégorie immobilier europeen, à capital variable, créée en Avril 2017.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2022 était de 5.97%. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI étant de 4.45% (Source IEIF). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 0.00% (en fin d'année dernière). Gérée par CORUM AM, cette SCPI a été sélectionné par Mon Épargne pour figurer dans la liste des SCPI proposés à ses clients investisseurs.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

SCPI CORUM XL, détails et souscription

Avec un rendement (DVM) de 6.58% brut au titre de l’année 2017, la SCPI CORUM XL est la plus performante du marché. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. La souscription minimale est d’une part. Le prix de la part est de 189 € depuis le 1er avril 2018.

Plan épargne immobilier CORUM XL

Investir petit à petit, mais régulièrement sur la SCPI CORUM XL, c’est le but de ce Plan Épargne Immobilier. Il vous permet de constituer une épargne de manière régulière et en fonction de vos possibilités. Simple et flexible, l’option vous permet de choisir le
montant et la fréquence à laquelle vous souhaitez épargner. Chaque versement vous rend propriétaire de nouvelles fractions de parts CORUM XL, vous générant de nouveaux revenus. La mise en place de ce plan épargne peut être effectué à partit de 50€ par mois, totalement gratuite, et peut être stoppée à tout moment, sans contrainte. Il suffit d’adresser un email aux service client de CORUM.

Afin de pouvoir mettre en place le plan épargne immobilier, il est nécessaire de devenir actionnaire avec au moins 1 part lors de la souscription initiale.

Ré-investissement des dividendes versés

Chaque associé peut choisir de réinvestir entre 1% et 100% de ses revenus mensuels dans de nouvelles parts CORUM XL. Chaque nouvelle part ainsi acquise générera de nouveaux dividendes. Tout comme le plan épargne immobilier, cette option de gestion est totalement gratuite et modifiable sans contrainte.

Pas de report à nouveau sur CORUM XL, un alignement de la fiscalité des associés avec les revenus perçus

Dès sa création CORUM XL a souhaité rompre avec le « report à nouveau » qui est une pratique inégalitaire de l’épargne immobilière. Le « report à nouveau » est
la partie du résultat qui n’est pas distribuée aux associés et qui est conservée sous forme de trésorerie. Il est important de savoir que chaque associé est imposé sur le résultat de la SCPI : le dividende qu’il a reçu mais également le report à nouveau qu’il ne perçoit donc pas.

CORUM XL distribue l’intégralité du résultat aux associés : les impôts payés par chacun des associés de CORUM XL seront alignés sur les revenus perçus au cours de l’année.