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EPARGNE PIERRE

Prix de souscription d'une part : 208 €

6e année consécutive de distribution de dividendes au-dessus de la moyenne du marché, la SCPI Épargne Pierre n’en finit plus de réjouir les investisseurs ayant fait confiance à la société de gestion Voisin. En 2017, avec un DVM de 5.97%, la SCPI Épargne Pierre est sur le podium, en 3e position des offres du marché.

© stock.adobe.com

Publié le , mis à jour le

Voisin, groupe Atland

VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d’envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne, elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Ce double ancrage, régional et national est une force dans notre connaissance des différents marchés immobiliers et de leurs acteurs. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE) et Toulouse (FONCIERE REMUSAT).

Épargne Pierre

EPARGNE PIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Juillet 2013.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 5.36%. EPARGNE PIERRE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2021. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI étant de 4.45% (Source IEIF). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 94.94% (en fin d'année dernière). Gérée par VOISIN, cette SCPI a été sélectionné par Mon Épargne pour figurer dans la liste des SCPI proposés à ses clients investisseurs.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

SCPI Épargne Pierre, détails et souscription


Fiche EPARGNE PIERRE
Identité
NomEPARGNE PIERRE
CréationJuillet 2013
GestionnaireVOISIN
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2021) (DVM)5.36 %
Dividende (2021)10,98 €
Taux Occupation Financier (TOF)94.94 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,06 %
Report à nouveau (RAN)6,75 %
Provision Gros Travaux (PGR)9,34 %
Capitalisation1 775 000 000 €
Patrimoine immobilier de EPARGNE PIERRE
Nombre de biens220
Investir sur EPARGNE PIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part208 €
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Délai de jouissance1e jour du 6e mois

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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