NÉO
NEO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en 01/07/2019. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2022 (...)
PRIMOPIERRE
Prix de souscription d'une part : 208 €
Depuis sa création, la SCPI Primopierre investit principalement sur des immeubles de bureaux. Le patrimoine détenu au 31 décembre 2017 est situé à 85 % à Paris et en région parisienne. 60% du patrimoine de Primopierre, en valeur, fait l’objet d’une certification environnementale.
Publié le par , mis à jour le
PRIMOPIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Août 2008.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2022 était de 4.21%. Le DVM servi en 2022 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI étant de 4.53% (Source IEIF). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 86.10% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM, cette SCPI a été sélectionné par Mon Épargne pour figurer dans la liste des SCPI proposés à ses clients investisseurs.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.
| Identité | |
|---|---|
| Nom | PRIMOPIERRE |
| Création | Août 2008 |
| Gestionnaire | PRIMONIAL REIM |
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
| SCPI à capital | Variable |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2022) (DVM) | 4.21 % |
| Dividende (2022) | 9,90 € |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 86.10 % |
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,17 % |
| Report à nouveau (RAN) | 33,96 % |
| Provision Gros Travaux (PGR) | 6,63 % |
| Capitalisation | 3 633 000 000 € |
| Patrimoine immobilier de PRIMOPIERRE | |
| Nombre de biens | 74 |
| Investir sur PRIMOPIERRE ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 208 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 10 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 10,77 % |
| Délai de jouissance | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription |
DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
🔍 Avis & notations
Avis des lecteurs de Mon Epargne sur PRIMOPIERRE : 
Aucun avis
SCPIPRIMONIAL
Aucun avis
👉 Votre avis sur PRIMOPIERRE ? Je donne mon avis
Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article PRIMOPIERRE Publiez votre commentaire ou posez votre question...
À lire également
PF GRAND PARIS
Créée en 1966, anciennement PF1, renommée depuis peu en PF Grand Paris, cette SCPI plaît aux investisseurs. La stratégie d’investissement vise à (...)
PRIMOVIE
Investie sur des secteurs défensifs, la santé et l’éducation, la SCPI de Primonial REIM a adapté sa stratégie d’acquisition à sa forte (...)
CORUM XL
Corum XL est une SCPI hors du commun. Aussi bien en termes de performances que de stratégie d’investissement. Cette dernière est quasiment unique (...)
EPARGNE PIERRE
6e année consécutive de distribution de dividendes au-dessus de la moyenne du marché, la SCPI Épargne Pierre n’en finit plus de réjouir les (...)
CORUM ORIGIN
Pour la 5e année consécutive, la SCPI CORUM sert un rendement en haut de tableau, à plus de 6% brut. Une SCPI à détenir dans son portefeuille de (...)