Seuils de l’usure pour le mois de juin 2023

Les taux des crédits immobiliers grimpent encore... Probablement à un niveau désormais trop élevé.

Publié le

💰 Taux minimum garanti de 3% en 2023 sur votre fonds euros !

Assurance-vie CARAC : le fonds en euros Ă©quipant le contrat d’assurance-vie CARAC propose une garantie de taux de 3% minimum pour l’annĂ©e 2023 ! Aucune obligation de verser sur des unitĂ©s de compte ! 500 euros suffisent pour souscrire le contrat d’assurance-vie CARAC

Le taux d’usure, ou TAEG maximal auquel les banques sont autorisĂ©es Ă  prĂŞter de l’argent, continue d’augmenter en juin, et ce n’est Ă©videmment pas terminĂ©. Les taux des crĂ©dits immobiliers vont encore grimper.

Seuils de l’usure pour le mois de juin 2023

Les taux d’usure applicables du 1er au 30 juin 2023 ont Ă©tĂ© dĂ©voilĂ©s dans un avis publiĂ© au Journal Officiel du 30 mai 2023. Le taux d’usure est portĂ© Ă  4,68 % pour les crĂ©dits immobiliers Ă  taux fixe de 20 ans et plus, contre 4,52% en mai 2023 pour cette catĂ©gorie de prĂŞts immobiliers.

Taux usure crédit immobilier

Repères Taux Intérêts
Taux d’usure pour les particuliers (applicables en juin 2023) (1)
Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés)
Taux d’usure crĂ©dit d’une durĂ©e de moins de 10 ans3.99%
Taux d’usure crĂ©dit d’une durĂ©e de moins de 20 ans4.45%
Taux d’usure crĂ©dit d’une durĂ©e de 20 ans et plus4.68%
Taux d’usure crĂ©dit relais4.67%
Taux d’usure crĂ©dit Ă  taux variable4.47%
(1) source des taux : Banque de France

Pourquoi la hausse des taux va-t-elle continuer ?

La BCE l’a annoncĂ©. La hausse des taux d’intĂ©rĂŞts est loin d’ĂŞtre terminĂ©e. L’inflation faiblit, mais si peu rapidement que la hausse des prix de l’Ă©nergie sera relayĂ©e dĂ©sormais par la hausse des prix des produits alimentaires. Une inflation d’un second niveau qui pourrait ĂŞtre bien plus dĂ©licate Ă  combattre.

CoĂ»t d’un crĂ©dit immobilier, taux de 4% sur 25 ans

Les emprunteurs ont-ils bien conscience du coĂ»t de leur crĂ©dit ? Emprunter 220.000 € sur 25 ans Ă  4% (TAEG de 4%, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 128 372,31 € d’intĂ©rĂŞts, soit 58.35% de la somme empruntĂ©e ! La mensualitĂ© sera de 1161€, le taux d’endettement de 33.18% pour un revenu net de 3500 euros par mois.Estimez le coĂ»t rĂ©el de votre crĂ©dit immobilier via notre simulateur de crĂ©dit !.

Source des taux d’usure : 83 Avis du 26 mai 2023 relatif Ă  l’application des articles L. 314-6 du code de la consommation et L. 313-5 du code monĂ©taire et financier concernant l’usure et de l’arrĂŞtĂ© du 27 janvier 2023 portant adoption de mesures transitoires sur le calcul de l’usure en application de l’article L. 314-8 du code de la consommation et de l’article L. 313-5 du code monĂ©taire et financier

Evolution comparĂ©e du seuil de l’usure et du taux moyen (assurance emprunteur de 0.5% incluse) pour un crĂ©dit immobilier sur 20 ans (c) FranceTransactions.com

Taux moyen pratiqué (TMP)

Le taux moyen pratiquĂ© (TMP) est le taux effectif des prĂŞts aux entreprises d’une durĂ©e initiale supĂ©rieure Ă  deux ans, Ă  taux variable, d’un montant infĂ©rieur ou Ă©gal Ă  152 449 euros. Ce taux est utilisĂ© par la direction gĂ©nĂ©rale des finances publiques pour le calcul du taux maximum des intĂ©rĂŞts dĂ©ductibles sur les comptes courants d’associĂ©s.
Le taux effectif moyen pratiquĂ© par les Ă©tablissements de crĂ©dit au cours des trois derniers mois pour cette catĂ©gorie de prĂŞts est de 5 %. Les dispositions du prĂ©sent avis font rĂ©fĂ©rence aux articles L. 313-1 et L. 314-6 du code de la consommation, dans leur rĂ©daction rĂ©sultant de l’ordonnance n° 2016-351 du 25 mars 2016 sur les contrats de crĂ©dit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers Ă  usage d’habitation.

Une question, un commentaire?

💬 RĂ©agir Ă  cet article Seuils de l'usure pour le Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Seuils de l’usure pour le mois de juin 2023 : à lire également

Seuils de l’usure pour le mois de juin 2023 : Mots-clés relatifs à l'article