Taux d’usure 2023 : seuils de l’usure applicables du 1er janvier au 31 mars 2023

Comme attendu, les taux d’usure grimpent fortement au 1er janvier 2023.

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Taux de l’usure, 1er trimestre 2023

Comme attendu, les taux d’usure sont en forte hausse pour le premier trimestre 2023. Cette hausse des seuils de l’usure vont permettre aux banques d’octroyer des crédits immobiliers à des taux plus élevés. Si cela est une bonne nouvelle pour les banques et les courtiers en crédits immobiliers, les emprunteurs devraient être moins enthousiastes. Le coût relatif des crédits va battre un nouveau record absolu, les revenus augmentant moins rapidement que le coût des crédits.

Coût d’un crédit immobilier, taux TAEG de 3.57% sur 20 ans

Les emprunteurs ont-ils bien conscience du coût de leur crédit ? Emprunter 220.000 € sur 20 ans à 3.57% (TAEG de 3.57%, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 88.121€ d’intérêts, soit 40% de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1283€, le taux d’endettement de 33.79% pour un revenu net de 3800 euros par mois.Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

Taux usure crédit immobilier

Repères Taux Intérêts
Taux d’usure pour les particuliers (applicables en T1 2023) (1)
Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés)
Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 10 ans3.41%
Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 20 ans3.53%
Taux d’usure crédit d’une durée de 20 ans et plus3.57%
Taux d’usure crédit relais3.76%
Taux d’usure crédit à taux variable3.35%
(1) source des taux : Banque de France

Coût d’un crédit immobilier, taux de 3.50% sur 25 ans

Les emprunteurs ont-ils bien conscience du coût de leur crédit ? Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 3.50% (TAEG de 3.50%, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 110 411,56 € d’intérêts, soit 50.18% de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1101€, le taux d’endettement de 31.47% pour un revenu net de 3500 euros par mois.Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

Taux usure crédit consommation

Repères Taux Intérêts
Taux d’usure pour les particuliers (applicables en T1 2023) (1)
Crédits de tresorerie (inférieurs à 75.000€)
Taux d’usure crédit de moins de 3.000€21.04%
Taux d’usure crédit de moins de 6.000€10.55%
Taux d’usure crédit de moins de 75.000€5.79%
(1) source des taux : Banque de France

Taux usure découvert bancaire

Repères Taux Intérêts
Taux de découverts bancaires (applicables en T1 2023) (1)
Pour les particuliers
Taux de découvert maximum16.47%
Taux de découvert moyen pratiqué12.35%
Pour les professionels
Taux de découvert maximum (PRO)16.47%
Taux de découvert moyen pratiqué (PRO)12.35%
(1) source des taux : Banque de France

Source officielle : Avis relatif à l’application des articles L. 314-6 du code de la consommation et L. 313-5-1 du code monétaire et financier concernant l’usure, publié au Journal Officiel n°0300 du 28 décembre 2022, texte n° 140.

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